【香港商報訊】記者戴合聲報道：特區政府宣布「白居二」(即「白表居屋第二市場計劃」)恒常化后，昨日進行第一次公開攪珠，也是首次以電子抽籤方式決定資助房屋申請者揀樓的先后次序，首十個號碼為36、70、71、13、53、54、09、75、79、49。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝估計，會有「白居二」申請者等新居屋攪珠結果后才作決定，并指雖然新居屋折扣率增加，但未必會影響二手居屋成交。

　　房委會發言人指，此次共收到超過60000份申請，其中約26200份屬家庭類別及約34300份屬一人申請者類別。「白居二2018」配額共有2500個，包括2250個家庭配額及250個一人申請者配額。昨日進行的公開攪珠，將決定申請者所持有的申請編號最后兩個數字的先后次序。之后，房委會會根據攪珠結果，以電腦隨機排列家庭及一人申請者類別所有申請者的次序。房委會稱，家庭申請者要是首九個號碼，才有較大機會成功買到單位，單身人士申請者則要是第一個號碼。

　　房委會將於10月向合資格的家庭及一人申請者發出申領「購買資格證明書」的批准信。合資格申請者可在批准信發出日期起兩星期內申請「購買資格證明書」。「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效，持有人可在「購買資格證明書」有效期內購買「居者有其屋計劃」第二市場或香港房屋協會「住宅發售計劃」第二市場未補價的單位。「白居二」買家如購入「出售居者有其屋計劃單位2018」的單位，須遵守新的轉讓限制，即在該單位首次轉讓日期起計首五年內不能繳付補價在公開市場出售的規定。

　　白居二將盡量與居屋同日攪珠

　　黃遠輝表示，「白居二」及新居屋本來是同一日攪珠，但由於政策改變，新居屋要到11月才攪珠，以后會盡量安排同日進行「白居二」和居屋攪珠，以方便申請者做決定。他認為，對同時申請居屋和「白居二」的人士，同一天攪珠可讓他們詳細安排解決居住問題。

　　他還稱，新居屋定價機制下，不會對早前買入居屋的市民不公平，因購買折扣率較大的新一期居屋在出售時，也要補較多的地價。

　　數據顯示，一般業主住在居屋的平均年期是15年，有些時間更長，反映居屋是長遠安居樂業的資助房屋。

　　謝偉銓建議改善資助房屋抽籤機制

　　【香港商報訊】記者馮煒強報道：本港「土地大辯論」正在開展，建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓認為現行資助房屋的抽籤機制有改善空間，建議為多次不中籤者提高中籤比率，換言之，市民不中籤次數愈多，其往后中籤機會則愈大。同時，他還建議政府重新檢視資助出售房屋的置業階梯，供不同入息組別的巿民分流申請。

　　昨日，謝偉銓與傳媒茶敘時表示，目前公屋設有輪候時間表，而資助房屋同樣需求殷切，惟全靠運氣，「有人可能抽十年都未中」。因此，他建議政府檢討抽籤制度，考慮為多次不中籤者提高中籤比率，以至大約估算最長可於何時抽到。

　　謝偉銓指，政府先后推出多種資助出售房屋計劃，包括新居屋、白居二、綠置居及港人首置上車盤等，但其單位質素分別不大，申請入息範圍重疊，因此每有單位推出，所有類別的合資格人士都蜂擁入表抽籤，人為制造數十倍超額認購現象。為此，他建議政府檢討及重整有關置業階梯，針對屋苑位置、鄰近配套、單位質素等清晰區分不同類別的資助出售房屋，供不同入息組別的巿民分流申請。

　　政府提出選項時要敢作承諾

　　對於政府降低資助房屋售價，謝偉銓重申應收緊轉售限制以防止炒賣，甚至全面禁止轉售私人巿場，只能由政府或房委會回購，避免中籤者因增加公帑資助而更加得益，對不中籤者更不公道。

　　至於填海、發展郊野公園邊陲等選項，他認為政府在提出有關選項的同時，更應大膽作出承諾，如市民支持填海，政府可否承諾在若干年后市民可上樓。政府在宣傳「土地大辯論」時，無論是公共房屋、資助房屋及私人房屋等均可多作承諾，讓市民感受到當中益處。

　　至於以公私營合作模式興建房屋，謝偉銓建議可就此設立一個獨立委員會負責審視，增加委員會透明度，讓所有討論在陽光下進行，減低市民有關官商勾結的憂慮。