一手市場經過早前一段短暫「沉寂」後，最近發展商重新「起動」群起推盤，令上周末新盤交投熾熱，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，一手吸客，難免搶走部分二手市場客源，加上二手筍盤開始減少，業主議價空間買少見少，二手交投略為放緩亦屬合理。馬泰陽表示，短期內一手將續成市場重點，二手則有待各區盤源慢慢補充，只要有利好消息配合，例如內地和香港恢復通關令北水南調等，屆時二手市場有望再展勇態，刺激整體樓市進一步造好。

　利嘉閣地產總裁廖偉強則表示，受近日新盤市場氣氛暢旺刺激，加上隨着限聚令再次放寬，市場消費氣氛進一步向好，帶動買家入市意欲增強，買家憧憬未來內地和香港等地恢復人流往來，令市場對整體後市信心加強，有望令樓市交投繼續保持活躍。

　據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於上周末兩日合共錄9宗成交，與前周末的14宗成交比較，按周跌近36%。上周末十大指標屋苑當中，只有一半屋苑錄得成交，當中以沙田第一城表現最佳，錄得3宗成交；其次分別為美孚新邨及太古城，各錄得兩宗交投；緊隨其後的淘大花園及新都城，各錄得1宗成交；至於其餘5個屋苑則未有錄得成交。

　太古城低層累減105萬獲承接

　港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城上周六日錄得兩宗成交，較上周多1宗，均由中原促成，其中成交洞庭閣極低層D室，實用面積440平方呎，去年底以850萬元放盤，現累減105萬元，獲同區用家以市價745萬元承接，折合實用呎價16932元。原業主於2017年10月以676萬元購入該址，現沽貨帳面獲利69萬元離場。(記者  周健鑫)