市傳高銀金融(530)主席潘蘇通持有的深水灣道75號大宅，獲出價33億至36億元洽購；以大屋樓面13854平方呎計算，呎價料介乎24萬至26萬元。高銀金融發言人昨回應表示，有關大宅事宜乃個別股東之私人事務，集團不作評論。

　4年升值8億至11億

　據悉，深水灣道75號地盤面積21420平方呎，現為一幢3層高獨立屋，大宅實用面積達13854平方呎，設有一層車庫、花園、私家泳池，望南區海景、深水灣高爾夫球場方向。地積比率0.75倍，最高可建樓面16065平方呎，每呎樓面地價20.5萬至22.4萬元。

　資料顯示，潘蘇通2017年以25億元向恆和珠寶創辦人陳聖澤購入上述物業，當時成交呎價高達15.6萬元。以現時洽購價計，物業4年來帳面升值約8億至11億元。

　據了解，潘蘇通曾在2017年向南洋商業銀行申請按揭，其後與交銀香港洽談6億元按揭貸款，最終進行了二按及三按。

　鄰居包括李嘉誠

　該大宅周邊住戶無疑非富則貴，當中不乏身份顯赫知名人士，包括居於深水灣道79號大宅的長和(001)資深顧問李嘉誠。早前市場傳，李嘉誠曾多次出手協助屢傳陷入財困的潘蘇通。

　此前，本港呎價最貴紀錄屋地，深圳祥祺集團董事局主席陳紅天於2016年斥資21億元向莊士國際購入山頂歌賦山道15號屋地，當時樓面呎價22.8萬元，創全港屋地呎價歷史新高。

　另外，總部位於深圳的鴻榮源集團，於2018年以約30億元購入山頂白加道37號屋地，當時市傳地積比率為0.5倍，可建樓面只得10200平方呎，每平方呎樓面地價迫近30萬元。不過，該屋地去年獲當局批准興建24892平方呎住宅樓面，即呎價約12萬元。（記者 姚一鶴）