馬鞍山區內連日錄得多宗平手蝕讓成交個案。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層C室，實用面積523平方呎，1房2廳間隔，坐向西南，望山景。單位原叫價840萬元，放盤1個月，獲買家以825萬元承接，減價15萬或減幅近2%，實用面積呎價15774元。
據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價728萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利97萬元，計及佣金稅費料平手離場。
另外，近日馬鞍山新港城錄得明賺實蝕個案。單位為新港城P座低層05室，實用面積361平方呎，2房2廳間隔，坐向西南望開揚景觀。單位原開價630萬元，放盤3星期，調整至600萬元獲買家承接，減價30萬或減幅4.8%，實用面積呎價16621元。
據了解，原業主於2018年4月以542萬元購入上述單位，持貨3年滿SSD至今沽售，賬面獲利58萬元，計及佣金各項支出料明賺實蝕。
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