疫情放緩，本地消費轉好，租金大幅調整後，吸引商戶重新落戶，核心區空置率下跌，業界料舖租已見底，下半年平穩向好。市民加快接種疫苗，整體零售市好轉。資料顯示，本港的零售總額繼續從低基數上升，在4月和5月合計總額按年增長11.2%，並將2021年首5個月的總額按年增幅推高至8.9%。
世邦魏理仕指，來自餐飲業和休閒時裝品牌的租賃需求有所改善，而奢侈品及化粧品零售商並未見擴張需求。香港整體街舖空置率在第二季跌至15.4%，為2020年第二季以來的最低水平。
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