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二手樓成交額400億元 持續5個月 97年後首見

二手樓成交額400億元 持續5個月 97年後首見

責任編輯:謝燁挺 2021-07-19 00:47:14 來源:香港商報網

 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至7月14日,2021年7月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2241宗,總值209.4億元。他預測,7月整個月登記宗數和金額約5000宗及470.0億元,將較6月的5211宗及491.9億元,分別輕微下跌4.0%及4.5%。二手樓市交投雖然回軟,但金額連續5個月高企400億元以上,是1997年7月後24年來首見,而宗數連續5個月高企5000宗水平,是2011年6月後十年以來首見。

 大型屋苑方面,截至7月14日,7月份嘉湖山莊、沙田第一城、太古城及美孚新,分別暫錄27宗、25宗、21宗及17宗買賣登記。

 料一手新盤成交企穩千宗以上

 一手新盤方面,截至7月14日,2021年7月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得913宗,總值132.5億元。黃良昇預期,整月登記宗數約1600宗、登記額240.0億元,將較6月的1929宗及299.1億元,分別下跌17.1%及19.8%。7月初啟德大型新盤維港1號熱賣,有望於本月底開始登記,料將帶動一手登記量連續6個月企穩逾1000宗水平。

 截至7月14日,2021年7月份登記宗數最高的新盤為大圍柏傲莊III,暫錄401宗,總值63.67億元。其次是何文田Vau Residence,錄50宗,總值3.53億元。將軍澳日出康城8期Sea To Sky及啟德嘉匯,同樣錄37宗,分別總值6.05億元及4.90億元。

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