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屯馬線通車帶動九龍城土瓜灣舖租加逾一成

屯馬線通車帶動九龍城土瓜灣舖租加逾一成

責任編輯:朱劍明 2021-07-25 19:11:16 來源:香港商報網

 屯馬線於上月底正式全線開通,通車後九龍城人流不斷,為區內生意帶來支持,不少業見此紛紛提高租金。資料顯示,屯馬線通車後,九龍城一帶沿線車站附近的商舖,錄得不少加租成交或提高叫租的個案,普遍加幅約10%至20%。

 美聯工商舖指出,屯馬線全線正式開通接近一個月以來,九龍城和土瓜灣一帶屢錄加租或業主提高叫租的個案,例如九龍城龍崗道1至3號地下舖位連入則閣,原租客為茶餐廳,月租5.3萬元,屯馬線通車後新近落實以5.5萬元被冷凍食材店租用,較舊租金微升3.8%;土瓜灣譚公道16至26號地下舖位,原租客為中式餐館,月租5.2萬元,在屯馬線通車後,舖位便以5.8萬元獲承租,租金加幅為11.5%。

 美聯旺舖董事梁國文表示,屯馬線通車後,九龍城區內人流的確顯著提升。九龍城食肆林立,而現時區內舖位租金加幅仍算溫和,因此相信該區舖位租金在未來有一定的上升空間;加上以後九龍城啟德道及沙浦道將會興建一個地下購物城,並連接至啟德發展區的地下購物街,預料會進一步帶旺九龍城一帶的人流。(網絡圖片)

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