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長實又有大交易!旗下資產以405億賣給這家公司......

長實又有大交易!旗下資產以405億賣給這家公司......

責任編輯:程向明 2021-08-05 23:03:33 來源:香港商报网

 亞洲物流地產平台ESR(1821),宣布收購長實集團(1113)有份參與投資、從事房地產信託管理的亞騰資產管理(ARA Asset Management)全部股權,總作價51.92億美元(約404.98億港元)。 交易完成後,ESR有望晉身全球第三大房地產資產管理公司。

 亞騰資產同長江實業關聯

 數據顯示,亞騰資產管理於2002年,由現任首席執行官林惠璋及長江實業集團創立。

 沒錯,這個「長實」正是「超人」李嘉誠的長江實業集團。

 目前,亞騰資產管理負責管理多項長實集團旗下房地產托基金(Reits),包括置富產業信託(778)、泓富產業信託(808)、擁有北京東方廣場的匯賢產業信託(87001)。

 截至6月底,ARA集團及其聯繫人所管理的總資產達950億美元,並擁有發展最快的新經濟房地產平台。

 另外,長實集團執行董事趙國雄也是亞騰資產管理旗下ARA Asia Dragon Fund的管理人。

 ESR股東包含美國私募機構及京東

 至於本次收購亞騰資產管理的ESR,主要於內地、日本、韓國、新加坡、澳洲及印度從事物流地產項目。

 ESR於2019年在港上市,華平投資曾為股東之一,是美國一家私募股權投資機構。京東物流(2618)則持有其少數股權。

 截至2020年底止,ESR的總經營管理面積達2010萬平方米,其中1180萬平方米已經建成運營,460萬平方米在建,另持有370萬平方米土地儲備。

 交易細節:現金加ESR12億新股

 本次51.92億美元的總交易作價中,其中現金作價佔5.19億美元(約40.48億港元);ESR以按每股27元發行12.34億股代價股份、涉資42.86億美元(約334.31億港元)。

 此外,ESR同時發行1.11億份代價貸款票據(VLN),折合約3.87億美元(30.19億港元),以應付本次交易。

 ESR提出,這次交易有助其加快數據中心策略,而經擴大後的集團將成為亞太地區最大房地產資產管理公司,屆時資產管理規模將達到1290億美元(約10062億港元)。

 ESR預計,交易將於今年第四季度或明年第一季度完成。(記者 鄺偉軒)

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