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元朗流業街住宅地本周五截標

元朗流業街住宅地本周五截標

責任編輯:朱劍明 2021-08-09 14:29:47 來源:香港商報網

 元朗流業街與涌業路交界住宅地,將於本周五起截標,市場對地皮的估值介乎4.7億至6.3億元,即每呎樓面地價大約6000元至8000元。嘉華、遠東發展及佳明均表示會研究入標。

 上述元朗流業街與涌業路交界的住宅地皮,位於東頭工業區北面,鄰近香港駕駛學院、元朗舊墟,地盤面積約為16.37萬平方呎,指定作私人住宅用途,以地積比0.48倍計,最高可建樓面為7.86萬平方呎。

 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示,近期古洞區內地皮錄高價成交,反映發展商睇好後市,紛以進取價競投,預料該幅元朗住宅地,將獲各大發展商積極入標競投,故對調高估值5%,預料每呎樓面地約7000至7200元,估值約5.5億至5.65億。元朗流業街與涌業路交界地皮,地盤面積16.3萬方呎,可建樓面約78575方呎,預計可提供120伙。


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