綜合土地註冊處數據所得，2021年八月全港共錄693宗一手私人住宅買賣登記，涉及總值118.79億元，較七月的2,032宗及283.99億元分別挫66%及瀉58%；當中受累登記出現空窗期，月內登記量為17個月以來次低，亦中止了之前連續6個月按月均逾千宗的旺勢。按地區劃分，今年八月份全港三區新盤登記量錄得兩跌一升，當中港島區雖然逆市錄得升幅，惟期內一手私宅登記亦只有54宗；九龍區月內主要以餘貨持續銷售為主；新界區方面，區內一手私宅登記量只錄得372宗，較七月份的1,036宗大減64%。

　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，展望九月份市況，由於八月中下旬有多個全新盤開售，當中大部分均會落入九月份的登記數內，其中天水圍逾千伙大型項目首三輪推售單位均告沽清，加上踏入九月首周再有黃竹坑焦點新盤首批開售亦即沽清，料次周買賣繼續火熱。因此預期九月一手私宅買賣登記量有望拗腰大反彈，嘗試突破2,200宗水平，料按月激增近2.2倍，有望挑戰2019年六月以來的28個月新高。