內房債務危機持續發酵！數據顯示，中國恒大(3333)今日(11日)共有3隻美元債的利息到期，分別為2022年4月到息、2023年4月到期、2024年到期美元債，料涉及利息合共約1.48億美元(折合約11.52億元)。此前，恒大已錯過兩筆美元債的利息支付，寛限期將於本月底到期，同時，由恒大擔保的2.6億元美元債亦於上周五過了寬限期，惟市場並未傳出償付消息。

　綜合外媒報道，6名共持有25億美元的恒大離岸債券投資者，較早前聘請兩間律師行，制定一旦恒大倒閉的應急方案。報道指兩間律師行一直嘗試跟恒大及集團顧問接觸，希望確保在討論解決方案期間，恒大管理層不會出售離岸資產，惟一直未獲得實質回復。其中一間律師行直言擔憂短期內恒大出現債務違約。

　內房頻現債務違約，加深投資者擔憂。外媒引述野村經濟學家估算，截至今年6月，內地開發商的債務已達5.2萬億美元(約40.56萬億元)，幾乎是2016年底的兩倍，超過日本去年整體經濟產出。其中，最高比例為佔46%的銀行貸款，債券市場約佔10%，包括相當於2170億美元的美元債券，當中大多數是垃圾債券。

　與此同時，一些利淡內房的消息在市場流傳：近日濟南市住房和城鄉建設局下發的《關於暫停辦理綠地地產(濟南)有限公司及其子公司商品房預售許可證的函》在坊間流傳，文件顯示，綠地地產(濟南)及下設子公司存在延期交房，涉嫌違規銷售，延期交付等問題，濟南市住建局已責令其進行整改，整改完成前，暫停辦理綠地地產商品房預售許可。

　當代置業(1107)發公告指，尋求將2021年10月25日到期、票息12.85厘的優先票據贖回35%後，剩餘部分到期日延長三個月，以改善流動性和現金管理，並避免任何潛在的償付違約。同時，當代置業公布，董事會主席兼控股股東張雷和總裁張鵬有意向集團提供合共約8億元人民幣的股東貸款，並預期於未來兩至三個月內完成。(圖源：網絡)