美聯工商舖的報告指出，受制於寫字樓空置率仍然高企，今年首9個月整體甲廈售價累積升幅僅約1.8%，表現近乎持平，而今年首9個月整體甲廈租金累積升幅亦僅約2.1%。9月商廈空置率繼續上升，整體甲廈空置率上升至10.3%，屬紀錄新高水平。
其中，東九龍高見15.3%，灣仔及銅鑼灣雖然按月輕微回落，但亦錄得10.6%空置率，而上環也上升至9.2%。
美聯工商舖預測，中港現時仍未能通關，寫字樓需求仍然疲弱，加上2022年至2023年為寫字樓供應高峰期，預料空置率難以於短期內改善。但隨着寫字樓一手新盤應市，如於月內推出的黃竹坑道23號宏基匯，預料亦會成為市場關注重點，帶動大市。
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