星展銀行(香港)研究部中國房地產業分析主管王丹在電話會議中表示,中央推行房地產稅試點時機合適,因為限價政策實施多年,房價由政府主導,未能全面反映供求。她預料部分房價升幅較快、需求較旺盛的熱點城市,可能成為房地產稅試點,但估計稅率不會太高,以免樓市震盪。
王丹認為,近期中央不同部門開始發聲,例如指出銀行對執行三條紅線規定有誤解,亦見到今個月境內按揭放款速度提升,相信內房還債能力最壞時機已經過去。
她又認為,內房板塊可以吸納下半年買地進取及資金充裕的公司,首選是中國海外發展(688),而物管股現時估值亦吸引。