近期中國房地產市場開始出現政策放寬的跡象,彭博社報道,作為房企重要融資手段之一的資產證券化(ABS)產品有望近期重啟發行,可為房企「輸血」。
作為資金密集型行業,房地產業一直是中國ABS市場的重要發行主體。根據中國資產證券化分析網站數據,企業ABS中房地產業佔比最大,達約32%,存量規模接近萬億元人民幣。
知情人士表示,在本月上旬銀行間市場交易商協會召開的部分房企代表座談會上,中國監管部門明確,對銀行間市場新備案的優質地產債項目,將取消此前關於償還不超過對應存量債務融資工具85%的規定。