經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2022年1月份現樓按揭宗數為13054宗，較去年12月份的9082宗大增3972宗或43.7%，宗數更是自2011年5月後，即逾10年半後新高。而該月的樓花按揭宗數為615宗，較去年12月份的501宗增加114宗或22.8%，創7個月後的新高。

　對比去年同期，2022年1月份現樓按揭宗數比2021年同期的9050宗大增4004宗或44.2%，同時亦創11年的同期新高;2022年一月樓花按揭宗數比2021年同期的488宗增加127宗或26%，創兩年的同期新高。

　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2022年開始按揭宗數錄得非常不俗的表現，相信是由於近月二手市場議價空間增大，以及部分一手現樓陸續上會。近月二手樓價雖有輕微回調的跡象，但亦令樓市交投數量有所增加，使現樓按揭宗數創逾10年半的新高。樓花按揭方面，去年第四季的一手供應維持穩定的水平，加上樓花按揭比現樓按揭較為滯後，因此1月份樓花按揭宗數有所上升。不過，由於其後節日較多，加上受到第五波疫情影響，相信未來一兩個月按揭宗數將見回落。

　現樓銀行市佔率方面，中銀香港連續6個月榮登冠軍寶座，市佔率達到30.7%;滙豐銀行以市佔率17%排名第二;而恒生銀行以市佔率達16.8%排名第三;渣打銀行排名第四，市佔率達9.7%;花旗銀行排名第五，市佔率達3.6%。

　樓花排名方面，滙豐銀行連續2個月奪得冠軍寶座，以市佔率25.2%排名第一;中銀香港排名第二，市佔率為22.4%;而渣打銀行以市佔率達14.1%排名第三;恒生銀行排名第四，市佔率達11.1%;花旗銀行排名第五，市佔率達5%。

　四大銀行及中小型銀行市佔率的差距擴闊，2022年1月份四大銀行現樓市佔率由上月67.2%增至74.1%，而中小型銀行市佔率則由上月32.8%下跌至25.9%(見圖)。曹表示，各銀行已開始爭取2022年的按揭業務，並相繼推出各項優惠吸引客戶。（記者 林德芬）