星展銀行(香港)研究部香港房地產業分析師丘卓文曾在接受媒體採訪時表示，受疫情影響，預測今年首季樓價將進一步跌3%。倘若疫情緩和、今年第三或第四季取消與內地的出入境限制，經濟復蘇將利好置業需求，加上有內地買家支持樓市，全年樓價便可望收復失地，不會有明顯跌幅;假如未能通關，相信全年樓價仍將有單位數跌幅。
他指，本港二手住宅交投淡靜，至於加息方面，預測年底實際利率約2.2%至2.3%，未至於令人擔心;股市繼續波動會影響置業需求;估計2022年至2024年每年落成量1.8萬伙，當中近30%已預售。一手供應方面，今年主要集中在啟德的4至5個新盤，以及北部都會區的3數個項目，相信疫情緩和後會有追捧。
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