3月10日，SOHO中國（00410）方面宣布，為了優化資產結構、緩解資金壓力，該公司以七折價格推出了3.2萬平米的核心物業，全部坐落在北京、上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態。對此，SOHO中國董事長潘石屹表示，此次銷售核心物業的收入將全部用於降負債，不會用做股票分紅。

　在過去的兩年，新冠肺炎疫情反覆、教育「雙減」政策等因素給辦公和商業樓宇租賃市場帶來了相當的負面影響。截至2021年底，SOHO中國的平均出租率為83.4%，其中，上海古北SOHO實現滿租、北京麗澤SOHO出租率超過80%，均達到兩個項目入市以來的最高水平，SOHO中國的淨資產負債率為44%。

　此次出售物業，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等９個項目。SOHO中國稱，對於寫字樓市場的意向投資者來說，七折出售不失為一個撿漏的好機會。同時，SOHO中國還宣布將佣金獎金比例提高到交易額的4%。目前，所有待售房源已經全部在「SOHO中國公開租售平台」上架。

　截至發稿時，SOHO中國（00410）報1.66港元/股，漲幅14.48%。