恒基地產﹙0012﹚公布去年全年業績，全年純利131.95億元，按年升29.46%;基礎盈利則按年減少9%至136.24億元;期內收入235.3億元，亦低過預期的278.1億元。每股基礎盈利為2.81元，末期息1.30元。管理層指，儘管通關往來仍受限制，本港低息環境持續及居民置業需求殷切，繼續為香港住宅樓市帶來支持。

　恒地去年應佔本港物業銷售營業額減少17%至約116.18億，應佔稅前盈利減少46%至41.93億元，主要由於2020年和生圍項目公司股權轉讓，而錄得約47億元營業額，及其相關約36.29億元盈利貢獻所致。截至去年底，集團借貸比率27.5%，而持有之新界土地儲備已擴展至約4,490萬平方呎，為本港擁有最多新界土地之發展商。

　恒地計劃於今年內再推售12個發展項目，大部分位於市區。連同尚餘存貨，集團在本港有約10500個住宅單位或288萬平方呎自佔住宅樓面面積，於2022年可供銷售，預計可受惠於政府進一步放寬按揭保險門檻。此外，集團另有可售辦公及工業樓面面積達24萬平方呎。集團在市區舊樓重建項目方面(包括從市區重建局投得之項目)，已購入全部及八成以上權益之自佔樓面面積合共約385萬平方呎，另有約60萬平方呎之自佔樓面面積，已撥作今年開售計劃。內地方面，集團將繼續於一線及重點二線城市物色投資項目，並與內地發展商加強合作。

　集團表示，由於社交距離收緊，零售餐飲業短期內將繼續處於困難狀態，部分甚至可能倒閉，集團正向受困的租戶再次提供租金寬減，又指政府推出新一輪電子消費券計劃，加上「防疫抗疫基金」的紓困措施，會對本港經濟帶來幫助，而政府放寬按保樓價上限，對本港物業市場會有正面作用。