首季受疫情影響,二手居屋註冊宗數料創2年新低。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,首季迄今(截至3月22日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄907宗,估計全季最終有力挑戰1000宗水平,屆時按季跌約3成,按年則跌約2成半,料創2年新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,除了受疫情影響外,相信新一期「居屋2022」推出亦是今年首季二手居屋宗數下跌的另一原因。
若與去年同期相比,本年首季迄今(截至3月22日)不同金額的二手居屋註冊宗數中,按年跌幅最大的是逾500萬至600萬元物業,此類銀碼錄287宗,按年跌約27.7%;至於逾600萬元錄226宗,按年則跌約16.9%;至於宗數最多的是500萬元或以下物業,錄394宗,按年亦跌約16.5%。