中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年2月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得169宗，總值96.29億元，較1月的221宗及123.69億元，分別下跌23.5%及22.2%。宗數是創2020年4月134宗後的二十二個月新低，金額是創2021年1月83.59億元後的十三個月新低。反映1月疫情擴大，樓市氣氛放緩，導致整體豪宅交投調整回軟。疫情持續，放寬按保，港股波動，美國加息等影響，將於3月及4月登記數字中反映。

　一手方面，2022年2月份價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得56宗，總值32.93億元，較1月的92宗及54.87億元，分別下跌39.1%及40.0%。一手宗數是創2020年10月49宗後的十六個月新低，金額是創2021年2月31.21億元後的十二個月新低。

　二手方面，2022年2月份價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得113宗，總值63.35億元，較1月的129宗及68.82億元，分別下跌12.4%及7.9%。二手宗數是創2020年4月91宗後的二十二個月新低，金額是創2021年1月55.78億元後的十三個月新低。顯示1月用家及投資者的入市意慾明顯減慢，令二手豪宅市況轉淡。