龍湖集團（960）首席執行官陳序平表示，今年首兩個月有不少大型房企銷售下滑約四成，主要是市場信心較低，以及疫情影響新盤推售。3月推售節奏已慢慢恢復，上海、北京及杭州等核心城市已感受到市場回暖，受惠信貸政策放寬，但較次級城市仍供過於求，預料今年仍難以恢復，並強調旗下項目集中在核心城市。

    他說，今年全口徑銷售目標3000億元人民幣，對銷售表現有信心，主要是去年取得122個項目，9月以後的項目多以底價投得，加上受惠內地房貸利率下降及調整首付比例，反映今年政策趨向緩和。

    陳序平說，今年行業融資條件已見放寬，國企及央企參與度提高，市場參與者趨理性。隨着高槓桿民企退場，即使市場熱度短暫回升，亦不會重返過往高峰，有利房企以更低價格投得土地，毛利率可望修復。集團有信心整體毛利率保持在約25%的水平，受惠高毛利率新業務佔比提升；新盤毛利率則保持20%以上。

    首席財務官趙軼指，較早時各地預售資金監管嚴格，特別是高風險地區。不過，中央六個部委發聲表態支持行業，各地政策實施力度已經不再一刀切，而是根據企業在三條紅線的狀態及風險狀況等區別，認為有關政策正不斷修復，行業「最痛」時期已經過去。