受疫情打擊,天鑄再錄蝕讓。據市場消息指出,何文田天鑄6座中層D室,面積約900方呎,為兩房間隔,以約2580萬沽出,呎價約28667元,原業主於2017年以2918萬購入,持貨5年帳面蝕約338萬,物業期間貶值約11%。
天鑄近月錄得多宗蝕讓個案,一月底屋苑一個複式單位以9300萬元賣出,持貨七年帳面勁蝕1400萬元,涉天鑄1期高層複式戶,實用面積2352平方呎,設有261平方呎平台。原業主於2015年7月以逾1.07億元買入上述單位,易手帳面蝕約1400萬元,期內貶值13%。
去年底,項目一個頂層複式連天台特色戶,實用面積2173平方呎,設有天台409平方呎。單位採三房兩套間隔,連同客廁及工人洗手間,全屋共有5個洗手間。以7000萬元易手,價帳面貶值約8.7%。原業主於2016年斥資約7670萬元買入單位,是次易手帳面貶值約670萬元。