萬科 (02202) 去年純利按年下降45.7%至225.2億元(人民幣，下同)，主因毛利率下降，整體毛利率跌7.4個百分點至21.8%，扣除營業稅金及附加後的整體毛利率為17.2%，同時投資收益下降69億元，以及去年下半年以來市場出現明顯下行，公司對部分項目、個別股權投資等進行減值，合計減少純利約26億元。萬科擬派末期息0.97元，按年跌22.4%。
董事局主席郁亮表示，對於去年表現不好，讓股東失望道歉。他指，萬科過去採取充分授權、分布式，在行業增長時可迅速抓住市場機會，但隨競爭越來越激烈，大型複雜項目更多，就會出現參差不齊及離散度大的問題，部分項目不及預期。
郁亮指，希望去年的下降可以換來今年的增長。指今年工作任務是「止跌企穩，穩中提升」。目前萬科在建面積1億平方米，擬開發面積起超過4500萬平方米，儲備可支持2至3年發展需要，他補充指，萬科不缺地，但也不會停止買地。
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