美聯物業高級分區營業經理熊建明表示，新成交的馬灣珀麗灣20座高層E室，實用面積490平方呎，屬兩房單位，外望東南青馬橋海景，業主去年底770萬元叫價放售單位，屬貼近銀行估價。
適逢香港爆發第五波疫情、就業環境轉差、加息周期等多項因素困擾，該業主睇淡後市，欲加快出貨，曾數度減價至668萬元求售，最終在放盤約四個月後，獲買家以650萬元承接，即前後累減約120萬或15.6%沽出，呎價13265元。
原業主在2016年11月以約550萬元購入單位，持貨約5年多，賬面賺100萬元，物業升值約18%。
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