金管局今日（29日）公布今年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果：負資產住宅按揭貸款宗數由2021年第四季末的21宗，增加至2022年第一季末的104宗。

　金管局指出，這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

　負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2021年第四季末的1.26億港元，增加至2022年第一季末的6.1億港元。

　負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2021年第四季末的200萬港元，增加至2022年第一季末的1200萬港元。

　銀行自從2011年第一季起，並無錄得任何拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

　金管局指出，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。

　受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。