今年第一季全港新盤貨尾單位有11086個，按季減少429個。受到第五波疫情打擊，發展商暫緩推售全新樓盤。今年第一季一手銷售集中於新盤貨尾，導致貨尾量下降。
以戶型計，現時全港貨尾單位主要為兩房及三房，佔6136個，按季減少202個。跌幅主要來自新界西，按季減少158個，現有貨尾1208個。而開放式及一房貨尾有3146個，按季減189個。四房或以上貨尾佔1804個，按季減38個
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，疫情緩和，發展商開始積極推售多個新盤，估計短期內貨尾單位有機會上揚。
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