仲量聯行表示，鑒於首季市場氣氛薄弱，將下調今年中小型住宅樓價的預測，由早前的持平至升5%，調整至下跌約5%。
加息及下半年推大量新盤 將向樓價施壓
政府今日（3日）宣布本月將進一步放寬社交距離措施，仲量聯行香港主席曾煥平表示，隨着疫情回穩及市場累積一定需求，預期社交距離措施放寬後，潛在買家將為住宅市場帶來支持，預期交投將回升至與2021年相若水平。
曾煥平指出，現時待批預售樓花同意書的單位數量處於高位，預期下半年將有大量新盤推售，年內或有逾2萬伙獲批預售樓花同意書，與2018年對上一個高峰期相若，再加上美國加息，將令樓價受壓。
項目策略及顧問部資深董事李遠峰補充，由於一手新盤供應預期將會增加，發展商可能採取較進取訂價策略，將對二手住宅樓價造成壓力，令今季至第四季住宅樓價大致橫行。
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