5月12日，融創中國控股有限公司（01918.HK）發布公告稱，公司4月陸續到期的4筆美元債優先票據利息，無法在相關的寬限期內進行利息償還。後續，公司將尋求相關債務的整體解決方案，以更好地保護所有利益相關方的利益。

　融創表示，今年以來集團融資情況未能得到明顯改善， 疊加國際評級機構對公司的投資評級進行了下調，導致集團為應對3月份及第二季度流動性需求所積極推動的包括資產處置、 專項融資等多種資金方案均難以落地。

　近期，包括上海在內的全國多地陸續爆發疫情，對房地產行業的銷售也產生了極大影響。據了解，作為融創銷售糧倉的長三角區域、廣州、西安等核心一二線城市，都受到嚴重的疫情影響，公司3-4月整體銷售金額大幅下降65%，加重了現階段的流動性壓力。

　另一方面，受春節后資本市場的劇烈波動，疊加上國際評級機構對公司評級的大幅下調影響，融創此前為應對3月份及第二季度流動性需求所推動的專項融資、資產處置等資金方案難以落地，也直接影響到了此次美元債息的正常兌付。

　有行業分析师稱，伴隨行業環境的持續嚴峻，房企流動性緊張已成普遍現象，目前30多家上市房企出現債務問題后都進入了重組階段，對這些房企而言其實沒有別的選擇。只有通過債務重組爭取時間、保證公司現階段經營穩定，後續才能在市場恢復時貢獻新增經營性現金流反哺公司，從根源上助力債務妥善解決。而融創的資產質量和經營底子都相對較好，未來快速恢復的潛力也更大。

　融創表示，將尋求相關債務的整體解決方案，以更好地保護所有利益相關方的利益，已委任華利安諾基（中國）有限公司為財務顧問，及盛德律師事務所為法律顧問，協助評估集團資本結構及流動性狀況，探索所有可行的方案以緩解當前階段性流動資金問題，以達成所有利益相關方的最優解決方案。

　在本輪下行的房地產市場中，融創一直被認為是房地產企業積極自救的典型。自去年10月到今年年初，融創在市場沒有獲得新增融資的情況下，一直處於淨還貸狀態，積極採取了促進銷售回款、處置資產、股權融資及控股股東孫宏斌無息借款等措施，竭盡全力保證流動性平穩。今年4月，融創推動第一筆公募債券展期，方案以82%的高票獲得通過。（記者黃裕勇）