萊坊發布最新報告指出，隨着本港新冠肺炎第五波疫情受控，住宅市場重拾勢頭，並得到本地買家支持，一二手交投量和樓價都上升，不少新盤獲超額認購，即使香港已進入加息周期，但樓市短期內將繼續受本地需求和銀行低息按揭支持，隨着疫情放緩，準買家對市場前景樂觀，交投量有望回升，特別是一手住宅市場。
零售物業市場方面，萊坊指，隨着政府發放首批電子消費券，零售商在4月份首個星期銷售額最為強勁，但隨後銷售額逐漸減弱，由於股市波動、通關時間受阻及第六波疫情的憂慮，零售業需要相當長的時間才能復蘇，商舖租金將持續受壓。
萊坊表示，隨着第五波疫情放緩，港島寫字樓租賃市場好轉，當中，中環表現超越其他地區，優質寫字樓空置率低，部分跨國公司，特別是金融業跨國公司，積極擴充或升級辦公室。至於九龍方面，估計租金將在未來3到6個月內保持穩定，只要成功通關，商業信心將進一步增強，寫字樓租賃市場將在今年第四季反彈。（記者 周健鑫）
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