利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣稱，美國聯儲局加息步伐如果不減，香港銀行最快於今年底會有加息的壓力。她建議供樓人士及有意置業人士，留意相關息口變化對供款的影響。
美聯儲一如市埸預期宣布再加息0.75厘，聯邦基金利率升至介乎1.5至1.75厘。
黃詠欣表示，以目前平均貸款額約500萬元去計算，年期30年，以6月16日 H按實際按息1.88厘計，每月供款約1.8萬元，如1個月拆息高於1.2厘，升至鎖息上限2.5厘水平的話，每月供款會增至約1.98萬元，提高1574元(+8.66%)，全期利息開支會增加約56萬元。假設銀行加按息0.125%，每月供款便會增至逾2萬元，增幅將逾一成。
黃詠欣又提醒，若預期未來港息上升，新盤買家選用即供付款計劃，會較建期付款計劃理想。至於供樓中的人士，則建議可善用轉按賺現金回贈，以及利用「按揭儲蓄掛鈎戶口」(MORTGAGE LINK) 賺取利息，來減少加息的影響。
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