本港新盤市場持續搶客，導致二手樓市交投受阻。據美聯物業分行統計，上半年最後一個周末(6月25日至26日)二手10大屋苑錄得約9宗買賣成交，與上周末同期約9宗相若，連續兩周末維持單位數水平。若按十五大屋苑計算，周末2天錄得約10宗買賣成交。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，剛過去數天，發展商持續推盤，新盤搶去不少二手客源。另外，由於美國加息及本港拆息上升，故本港亦有一定加息壓力，導致二手準買家入市傾向審慎，惟個別業主願意將議價空間擴闊，有助加快沽貨。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，疫情逐步回升，亦令睇樓客及業主起了戒心，減少二手市場的睇樓活動，窒礙成交。加上七一政府換屆在即，商業活動亦在國家領導人到訪前減少，預計待新舊兩屆政府交接完成後，商業活動會重新加速，樓市成交可望逐步回升。

5月商舖註冊按月升13.7%至116宗

另外，據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月商舖註冊宗數錄116宗(主要反映4月份市況)，按月升約13.7%；註冊金額約21.88億，按月升約21.4%。

美聯旺舖董事梁國文表示，現時通關仍然無期，但本港經濟自踏入第二季開始慢慢復蘇，防疫措施放寬，加上第二期消費券將於8月發放，市民報復式外出消費，相信有助為下半年的舖市帶來強勁支持。(記者 周健鑫)