昨日記者從煙台黃渤海新區自然資源和規劃局獲悉，全市首例「新型產業（M0）+標準地」宏遠海洋裝備地塊在黃渤海新區成功掛牌出讓，為企業降低拿地成本1000餘萬元。

    宏遠海洋裝備地塊項目位於國際招商產業園內，項目涉及領域主要為海洋裝備研發製造、水下系統和作業裝備製造等，成交面積為53畝，成交價格為1794萬元。若按正常傳統供地模式，企業拿地成本預估為2800多萬元，「新型產業（M0）+標準地」供管模式為企業降低拿地成本1000多萬元。

    「該地塊掛牌出讓，對於推動全區專業裝備生產領域快速發展具有重要意義，也為全國推廣『新型產業（M0）+標準地』供管模式提供了新樣板。」該局相關負責人介紹。

    去年9月，黃渤海新區管委印發了《煙台經濟技術開發區關於推行新型產業標準地（M0）試點的實施辦法（試行）》，在國內首次提出了「新型產業標準地（M0）」這一全新概念，為煙台自貿片區及黃渤海新區產業創新發展錨定新格局、拓展新路徑、提供新思路。

    「新型產業（M0）+標準地」供管新模式以新型產業創新發展需求為導向，將「新型產業用地」和「標準地」的指標體系和管理方式相結合，通過提高容積率和配套用房佔比，在進一步提升產業創新空間承載力，凸顯研發創新導向的同時，確保新型產業用地（M0）配置給更加優質的研發創新類項目，並實現了項目落地即開工。目前，該供地模式已納入省政府51項制度創新成果並在全省範圍內推廣。

    在土地出讓價格方面，新型產業用地（M0）地上空間的評估地價，以工業用地市場評估價格為基數，按開發主體自持房產面積比例進行修正後，為同地段工業用地市場評估價格的1.2—2倍，高於傳統工業用地，但大大低於同地段商務辦公用地價格。「下一步，黃渤海新區將進一步完善『要素跟着項目走』機制，加大支持（M0）用地供應，探索更多領域『新型產業（M0）+標準地』改革，積極推進科技研發、企業總部等高質量項目落地。」黃渤海新區自然資源和規劃局相關負責人表示。（記者 周雪 通訊員 郭傳義 李沛霖）