星展銀行(香港)研究部香港房地產業分析師丘卓文表示，今年以來香港二手樓價指數已跌約8%，假設明年第二季恢復與內地全面通關，相信會釋放購買力，畢竟已經等待近3年時間。但即便有內地的購買力，該行預測明年樓價會再跌5%，且未知是否見底。
丘卓文稱，按揭利率應維持升勢，加上股市低迷產生負財富效應，是主要影響樓價的因素。同時，今年第一季新樓市場停頓，貨尾增加令供應微升，故樓市會繼續整固，但相信樓價跌幅不會太大。
他續說，相信港府會檢視有否需要調整辣招以及有關措施是否合理，以免樓市下行拖累消費意欲。此外，買家印花稅(BSD)等令香港在吸引人才方面處於劣勢，港府亦會就此作出檢視。他認為，假如撤銷BSD令未住滿7年的非永久居民置業時更輕鬆，配合潛在通關因素，一定可刺激需求，惟單憑這因素不會令樓市反彈，只是釋放過往被BSD抑壓的需求，助樓價跌幅放緩。
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