恒地(012)紅磡黃埔街必嘉坊全新1期「必嘉坊·迎匯」今日(3日)開價，首批價單共涉56伙，平均折實價約21238元，較同系6月時首批均價低11%，5個月內下調11%，開價與二手樓價跌幅看齊，較同區二手更有5%折讓。

    中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，是次開價反映發展商去貨意欲強，售價極具吸引力，料可搶去二手上車客源，首批單位有望全數沽清。

    美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目早前推出的期數市場反應理想，預期必嘉坊·迎匯承接旺勢，繼續吸引區內外用家及投資者捧場；相信項目銷售反應熱烈，並有加價加推空間。他估計，單位日後呎租約60元至65元水平，回報率料逾3厘。另外，項目亦將受不少年輕客垂青，料佔約八成。

    另外，布少明說，踏入11月，各區新盤連環搶攻，刺激樓市氣氛上升，料入市反應俱佳，本港跟隨美國加息在市場預期之內，看好全月一手成交量可達約1500宗水平，將按月顯著增加，二手亦有望錄得約3500宗。