自從港府放寬疫情防控措施，令本港工商舖物業買賣以至租務都出現改善。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月份商舖註冊宗數錄100宗(主要反映9月份市況)，按月上升約25%;註冊金額約15.76億元，按月上升約61.4%。美聯旺舖董事梁國文表示，隨着政府持續放寬限聚令及防疫限制，對零售及餐飲業界帶來正面的影響，以及未來數月屬傳統消費旺季，市況將有望持續得到支持。

　10月份商舖買賣註冊若按銀碼劃分，500萬元或以下及2000萬以上至5000萬元的商舖註冊成交於10月分別錄47宗及19宗，較9月分別上升9.3%及35.7%。價值介乎500萬以上至1000萬元及1000萬以上至2000萬元的商舖註冊登記分別錄15宗及16宗，按月分別增加66.7%及33.3%。價值逾億元的商舖註冊成交錄得2宗，其中位於銅鑼灣英皇鐘表珠寶中心19樓全層及九龍城馬頭圍道209號海悅廣場全幢分別以約1.1億元及4.25億元售出。

　據中原(工商舖)資料顯示，10月份市場共錄得約1563宗工商舖租賃成交，涉及總金額約1.04億元，按月分別微升約1.69%及14.28%。中原(工商舖)認為，本地疫情持續穩定，加上月內提出的施政報告的一系列措施，令工商舖租賃市場氣氛轉趨回暖。

　工商舖租賃價量齊升

　中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，整體工商舖租賃市場出現價量齊升的走勢，數據顯示10月份市場共錄得約1563宗工商舖租賃成交，與上月宗數相若，微升約1.69%;對比2021年同期亦稍為上升約3.37%。而10月總租賃成交金額錄得約1.04億元，比上月回升近一成半，按年同期則輕微下滑約0.95%，反映不少租戶看準工商舖物業租賃市場處於調整期，趁勢於疫市下找尋合適物業，或順勢續租節省成本。當中成交包括葵涌葵昌路51號九龍貿易中心B座18至21樓全層及22樓01至09室，涉及樓面面積約11.7萬方呎，市傳獲跨國大型投資銀行以每月約320.12萬元續租，租期3年。