市建局今日(2日)宣布，啟動西環皇后大道西/桂香街重建項目，該地盤總面積約1295平方米，為該局在土瓜灣「五街」兩項目後，兩個月內再啟動的新項目。

　市建局的「皇后大道西/桂香街」發展項目地盤分界，由北面毗連崇慶里兒童遊樂場，東面毗連桂香街，南面毗東面毗連桂香街，南面毗連皇后大道西，及西面毗連正街。

　市建局擬收購約80個舊樓業權，惟今次未有透露預計收購成本。項目重建後將提供180伙中小型住宅，最快2031年落成。由於項目面積細，市區重建局總經理(規劃及設計)關以輝稱，項目對市建局的財政負擔和幫助均不大。

　按照相關條例規定，由公告首次公布日期，即今日(2日)起計的兩個月內， 公眾人士可查閱該項目的一般性質及影響的說明，以及劃定該項目的土地界線的圖則。

　另外，根據條例的規定，任何人如認為將會受相關項目所影響，並欲提出反對該項目的實施，可於公布期內將反對該項目的陳述書 (反對書 )，在不遲於明年2月2日送交市建局。

　上述項目位於桂香街2至8號(雙數)；皇后大道西269至275號及287至297號(單數)；祟慶里18號。總計涉約15個街號，受影響業權約80個；受影響住戶約100個，地舖商戶約20個。建議發展總樓面面積約10150平方米，住宅樓面面積約8950平方米，提供約180個中小型住宅單位(建築面積約500平方呎)，非住宅樓面面積約1200平方米(包括預留約150平方米作機構或社區設施用途等)，料2031/32年完成重建。

　市建局預計，項目重建後可提供約180個中小型住宅單位，平均建築面積約500平方呎，並會保留崇慶里兒童遊樂場。

　就住宅收購，市建局預計2024年上半年，按「同區7年樓」門檻向業主出價收購，亦有樓換樓選項。