據CNN報道，本周美國抵押貸款利率再次下降，連續第五周下降。

　根據房地美的數據，截至12月15日當周，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.31%，低於前一周的6.33%。一年前，30年期固定利率為3.12%。

　在美聯儲史無前例的嚴厲加息以抑制飆升的通貨膨脹的刺激下，抵押貸款利率在2022年的大部分時間裏都在上升。但在過去幾周，隨着數據顯示通脹可能最終達到頂峰，抵押貸款利率大幅下降。

　根據美國勞工統計局周二公布的備受關注的指數，以消費者價格指數衡量的通脹在11月份大幅降溫，處於近一年來的最低水平。

　然而，美聯儲周三宣布將繼續加息——儘管幅度低於以往，同時承認通脹正在放緩。加息已被計入抵押貸款利率，但預示着通脹方面有更多好消息。

　「本周抵押貸款利率繼續下行，因為通脹數據疲軟和美聯儲貨幣政策的溫和轉變對經濟產生了反響。」房地美首席經濟學家薩姆卡特說。

　「對房地產市場來說，好消息是近期利率下降導致購買需求趨於穩定。」他補充道，「壞消息是，面對仍然相當高的負擔能力障礙，需求仍然非常疲軟。」

　平均抵押貸款利率基於FreddieMac從全國數千家貸方收到的抵押貸款申請。該調查僅包括首付20%且信用良好的借款人。許多預付款較少或信用不佳的買家將支付高於平均價格的費用。