利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，由於部分原定去年推出的新盤延後至今年，加上今年亦陸續有更多新項目漸趨成熟，預測今年全港將有約119個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約40291伙，數量較預測去年的34046伙增加18.3%，創下自2005年以來的19年最多。

　涉逾4萬伙19年最多

　其中以信置(083)、嘉里(683)、嘉華(173)、招商局置地(978)夥拍港鐵(066)的日出康城13期項目規模最大，單位總數2550伙。新地(016)今年共有14個項目合計8040個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分(7565伙)為獨資項目，成為今年實際的潛在推盤王。半官方機構港鐵將有7個鐵路站沿線上蓋涉及16個項目，合共提供12227伙。

　按地區劃分，九龍區潛在供應量突破1.7萬伙，較新界區多出近一成，今年潛在可售私宅項目共48個，單位總數達17086伙。新界今年潛在供應項目只有28個，為全港三區中最少，涉及單位總數達15594伙，當中焦點仍然落在元朗及西貢區，兩區合計9925伙。港島區有43個潛在項目部署登場，涉及單位總數只有7611個，當中有近77%的項目均屬200伙或以下的小型新盤。

　(圖源：網絡)