在通關效應下，本周一、二手樓盤交投轉趨活躍，其中更有新盤下調折扣優惠，即變相加價。

　剛過去的周末，新盤表現不俗。其中恒地(012)粉嶺北ONE INNOVALE–Cabanna於周六(4日)單日售出7伙，售價由448.8萬至525.2萬元不等，呎價介乎14114元至16135元，主要為一房連衣帽間戶型，單日套現3376萬元。

　至於由華潤置地(海外)、保利置業(119)合作發展、位於啟德跑道區的澐璟，也錄得2月以來首宗成交，單位為8座26樓B室，實用1187平方呎，三房套間隔，連車位成交價4683萬元，呎價39452元。

　星凱·堤岸調低折扣優惠

　另外，中洲置業旗下沙田火炭的星凱·堤岸，周日更新價單，取消「開心渡聖誕210」折扣優惠，最高折扣優惠由13%調低至12%，並新增「入伙有二按加強版付款計劃」，買方須於簽署臨時合約時繳付相等於樓價5%的金額作為臨時訂金，並於發出收樓通知書的14天內繳付樓價95%作為樓價餘款。

　發展商落實新銷售安排，定於本周四(9日)推售389個單位，當中306伙以價單形式發售，另有83伙以招標形式發售。

　二手市場方面，過去周末，十大屋苑成交均按周大幅上升。其中美聯十大二手指標屋苑錄得買賣成交達23宗，按周大升53.3%，並連續10周錄得雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，全面通關復常，內地客源增加，加上香港銀行未有跟隨美國加息，息口有望見頂，預期2月一手將錄得2000宗成交，按月飆升3倍，並有望創半年新高；二手成交量亦有望升至5000宗，創19個月新高。（記者 古小喬）