香港與內地全面通關後的首個周末，半新盤銷情暢旺，低總價成交主要來自將軍澳海茵莊園、粉嶺ONE INNOVALE等項目，啟德跑道項目PANO HARBOUR澐璟、Grande Monaco等貴重物業亦獲得認購。據本報統計，本周末一手市場成交總額至少達到3億元。

　此外，多家發展商紛紛在通關後展開部署行動。新地(016)等發展的鴨脷洲南灣，加推1伙單位於情人節招標，為1座30樓B室，面積1795方呎。據銷售安排顯示，該單位將於下周二(14日)的情人節當日上午11時至晚上7時招標。

　ONE INNOVALE系周末連售21伙

　截至今天(12日)晚上7時許，恒地(012)粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue與ONE INNOVALE-Cabanna，連環售出21伙，合共套現接近1億元。成交價最高造687.27萬元，為ONE INNOVALE Bellevue的C座1樓21室，實用面積501平方呎，實用呎價13718元。

　由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園銷情周日開售36個單位，並新增一按優惠。據發展商公布，截至今日下午5點，錄得9宗成交，合共套現約5000萬元。成交呎價最高為1座21樓B3室，總價470.4萬元，實用面積203平方呎，實用呎價造23172元。成交總價最高的單位為2座18層B6室，實用面積293平方呎，總價600萬元，實用呎價20478元。

　由Twin City Holdings Limited持有的西九龍The Vertex睿峰，本周末錄得3宗成交，成交金額約3900萬元，平均成交呎價約22500元。在最新成交當中，2宗屬3房間隔，分別為東翼32樓A室及東翼29樓A室，實用面積為639平方呎。當中東翼32樓A室更以約1453萬元成交，實用呎價約22731元。

　PANO HARBOUR澐璟成交總金額1.03億

　大手成交方面，由華潤置地(海外)及保利置業(119)合作的啟德PANO HARBOUR澐璟，本周末錄得3宗成交，成交金額1.02億元。發展商表示，項目自去年底開售至今累售52伙，成交金額逾25.9億元。

　最新成交單位包括第8座11樓B室，屬3房1套房附設前廳連洗手間及私人升降機大堂戶型，實用面積1185平方呎，連車位以4039萬元成交，平均實用呎價34084元。此外，第6座31樓A室，屬3房1套房連工作間及洗手間，實用面積950平方呎，連車位成交價為3710.8萬元成交，平均實用呎價約39061元;第6座22樓B室則屬3房1套房連儲物房，實用面積781平方呎，成交價為2501.78萬元，平均實用呎價約32033元。

　另外，會德豐地產旗下Grande Monaco T1A座3B室獲選購，戶型為四房，實用面積961平方呎，成交價2414.3萬元，實用呎價25123元。