萬科(2202)去年營業收入按年升11.3%至5038.4億元(人民幣，下同)，純利微升0.4%至226.2億元，扣除非經營性損益後，純利跌11.7%至197.6億元。擬派末期息每股0.68元。
郁亮：新房需求不可能重回以前高位
萬科董事會主席郁亮在業績記者會上透露，目前新房市場未見太大變化，仍處溫和恢復階段，2月份一、二線城市樓市明顯復蘇，相信主要是去年年底至今年年初累積需求釋放，及農曆新年因素等所致。展望後市，他認為現時商品房存量規模較大，未來新房需求「上有天花板、下有保底線」，樓市不可能回到2021年以前的歷史高位，行業也不會回到對住宅發展業務過於依賴的情況。
萬科執行副總裁兼首席運營官劉肖指出，房地產投資信託基金(REITs)為優質資產提供退出渠道，有助緩解公司重資產投入的問題。萬科旗下萬緯物流在浙江和廣東等地挑選出幾項物業資產，涉及25萬平方米，預期今年內可望推進REITs的發行工作。
(圖源：網絡)
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