香港中旅(308)董事長吳強昨日(3日)在業績記者會上表示，今年開局良好，集團已創造出兩項歷史的新高，其中，首兩個月旅遊景區收入和相關業務收入已經超過2019年同期水平，並高於內地行業的平均水平。中旅總經理馮剛強調，目前旅遊恢復持續釋放，旅遊業需求上升，但並不是報復式反彈，目前旅遊恢復屬於持續釋放，對2023年內地旅遊經濟發展持樂觀預期。

　中旅財務總監張道榮補充稱，今年第一季度收入已恢復至正常年份水平。隨着旅遊設施的落成，人均消費有可觀提升。

　年內推出3至4個項目

　張道榮指出，今年首兩月，主題公園收入恢復至2019年的70%左右，而自然人文景區收入超2019年逾倍，休閒度假區收入亦恢復至2019年約七成。至於人均消費，部分景區業績創歷史新高，總體提升效果可觀。

　另外，今年資本開支會維持合理水平，亦計劃加大投資力度，預期年內會推出3至4個項目。寧夏沙坡頭景區在星星酒店的基礎上升級，「鑽石酒店」將於今年年中開業。瀘沽湖景區精品度假酒店爭取明年初開業。

　收併購方面，集團完成對新疆柏睿61.33%股權的收購。中旅指出，新疆柏睿在新疆旅遊度假項目選點和布局上具有前瞻性，以新疆5A、4A級景區和主要旅遊目的地的稀缺核心區域為主。中旅將推進「新疆天山走廊精品住宅」建設改造，預計今年上半年運營。另外，中旅於今年1月，與常德市5A級景區桃花源桃喜探索營項目，打造親子娛樂度假目的地，延續輕重並舉的發展模式。

　房地產暴利時代已過去

　至於房地產板塊，「暴利時代已經過去」，張道榮稱，房地產行業在房住不炒的指導下，長遠發展是穩定的，集團旗下珠海、金堂項目早年拿地成本較低，仍有利潤空間。

　集團於紅磡的協記三倉土地，獲得政府批准變更為酒店用途後，改建的28層酒店預期於明年年初開業。深圳寶安的中旅大廈項目正處於主體建設期，各項開發工作正有序展開。

　香港中旅去年轉蝕3.56億元，前年則錄得盈利1.7億元，不派末期息。集團表示，業績轉虧，主要由於去年珠海海泉灣房地產銷售利潤按年減少約2.9億元，前年出售旅行社業務錄得非經常性收益近2.2億元，但去年沒有相關收益，以及去年爆發第五波疫情。