萊坊發布最新的《香港每月物業市場報告》指出，港島區甲級寫字樓的租金繼續下跌，整體租金凈值跌至每平方呎港幣68.7元，按月下跌0.4%，年初至今下跌1.7%。寫字樓租戶受惠於租金下跌而擴充，市場錄得數宗矚目交易。

　另外，港島區共享工作空間營運商對寫字樓的需求依然強勁，3月份的主要子市場錄得數宗擴張個案。預計共享工作空間的強勁的租賃需求將在短期內持續。

　九龍區方面，報告指3月份寫字樓租賃活動繼續保持穩定。甲級寫字樓平均交易租金大致穩定在每平方呎港幣25.2元，平均出租面積約為4500平方呎。九龍東的租賃活動依然活躍，工程和電子公司為市場主要的需求驅動力。

　寫字樓的續租個案在3月份主導市場，大部分續租一至兩年。疫情後租戶調整房地產策略，對於搬遷費持謹慎態度，因此他們都傾向在短時間內續租。

　另外，萊坊指，本港經濟好轉，住宅成交反彈，3月份住宅市場的入市氣氛強勁。零售市場方面，最新的本港零售銷售數據有早期跡象顯示，本地零售市場很可能已經結束了四年來的跌勢。