差估署最新數據顯示，香港特區今年預測私樓落成量19953伙，按年跌5.7%。明年則按年顯著回升逾三成半，達26970伙。

　差估署指出，去年底香港住宅售價按年下跌15.2%，去年底住宅租金亦按年下跌4.2%，所有類別住宅物業的市場回報率均輕微上升至2%至2.5%之間。

　數據又顯示，去年私人住宅單位落成量21168伙，按年增加47%，大部分為中/小型單位。入住量為14012個單位，與前年相若。另外，私人住宅整體空置量為54967伙，空置率約4.4%，按年增加0.3個百分點。其中，有7875個單位於佔用許可證發出後仍未獲發滿意紙或轉讓同意書。

　此外，房屋局28日公布截至2023年3月份數據顯示，香港未來3至4年預料可提供約10.7萬個一手私人住宅單位，按季增加約2000個單位，再創新高。

　數據顯示，未來3至4年，香港有已落成樓宇但仍未售出的單位數目約1.8萬個、已批出土地可隨時動工的單位數目約2.5萬個，以及建築中的單位數目約6.5萬個，合共可提供約10.7萬個單位。