堅尼地城住宅地皮今日(5日)公布中標結果，地皮最終由會德豐地產擊敗其餘5間發展商，成功以17.2億元奪得(即每呎樓面地價約7070元)，屬於市場估值範圍之內。

　會德豐地產主席梁志堅表示，集團非常高興投得這幅罕有獨特的港島海景地皮，集團於港島發展經驗豐富，亦曾於同區推出多個高尚住宅項目，十分熟悉該區優勢特點，此經驗有助集團把新項目建成下一個西區地標屋苑。

　料發展500至600伙中小型戶

　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，集團對該區前景有信心，初步估計日後會發展中小型單位為主，涉約500至600伙，預計4至5年後可以樓花形式出售。他又表示，儘管今年有不少地皮以低價或流標收場，但加息因素已經逐步獲消化，估計地價會漸趨穩定。

　對比去年11月以逾4.39億元(每呎樓面地價約9500元)批出、鄰近的堅尼地城西寧街「蚊型地」，逾半年同區地價跌約26%。

　上述堅尼地城住宅地(內地段第9094號)接獲6份標書，包括鷹君(041)、會德豐地產、長實(1113)、新地(016)、嘉華(173)，信置(083)則夥拍招商局置地(978)入標。

　地皮位於西寧街與域多利道交界，現為巴士總站，毗鄰招商局貨倉，料日後部分單位可享海景，面積約2.43萬平方呎，若以純住宅計最高可建樓面面積24.32萬平方呎。地皮市場估值介乎9.7億至23.1億元，即每呎樓面地價約4000至9500元。（記者 蘇尚）

　(圖源：網絡)