萊坊公布的今年第一季《全球超級豪宅報告》顯示，香港是亞洲最活躍的超級豪宅市場。根據報告，截至今年3月底的過去12個月內，香港共錄得132宗超級豪宅成交記錄。然而，當前市場購買力仍受限，若下半年不開始減息，當前的高銷售量可能難以維持。

　在全球範圍內，過去12個月內共有11個城市記錄了1618宗超級豪宅成交，這是三年來的最低年度成交量。

　萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，香港超級豪宅銷售量的季度大增，主要得益於超級豪宅樓價與2021年第三季度樓價高峰相比下跌了5%至10%，以及港府撤銷所有辣招稅的措施。這些因素使得市場上出現了更多海外買家和投資者，他們希望以相對低價購入標誌性的超級豪宅，從而推動了整體市場需求的增長。

　報告還顯示，在第一季度，全球11個主要城市中，價值超過1000萬美元的豪宅銷售記錄達到了426宗，這一數字按季度增長了16.7%，但按年則下降了11.6%。

　僅從今年第一季度的成交量來看，杜拜以105宗交易再次成為最活躍的超級豪宅市場。其次是紐約，記錄了56宗交易。排名第三的是美國棕櫚灘，記錄了47宗交易。

　儘管杜拜的銷售額與其他城市相比非常強勁，但本季度是自2019年以來首次出現季度下跌。萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，杜拜作為超級豪宅物業樞紐的崛起有助於支撐全球價值1000萬美元以上的房地產銷售市場。

　在第一季度，超級豪宅銷售額達到了80億美元，這是自去年第二季度以來的最高水平。過去兩年，超級豪宅的年度成交量穩定在1600至1700宗之間，雖然這一數字低於2021年和2022年新冠疫情後的最高水平，但明顯高於新冠疫情前的水平。