中海外(688)公布截至今年6月底止半年業績,期內錄得純利下跌23.6%至103.1億元(人民幣,下同),核心純利減少23%至106.4億元,中期息減少14.3%至30港仙。
期內集團聚焦一線城市,在北京、上海、廣州及深圳四個一線城市實現銷售合約額744億元,佔集團總銷售合約額62.7%。商業物業收入繼續保持較快增長,上半年實現收入35.4元,增長19.8%。
期內集團在4個城市新增6幅土地,總購地金額128.9億元,新增土儲總建築面積117萬平方米。截至6月底,土地儲備總建築面積4905萬平方米。
資產負債比率56.1%
截至6月底止集團總借貸2555.7億元,手頭持有銀行結餘及現金1002.4億元;資產負債比率56.1%,淨借貸比率38.7%,加權平均融資成本為3.5%。
展望未來,中海外主席兼執行董事顏建國指出,未來國內經濟與房地產市場仍將面臨多重壓力與挑戰,儘管房地產供求關係發生了重大變化,住宅市場整體進入存量市場,但一二線主流城市依然存在規模巨大的結構性機會,市場規模依然龐大,是數萬億元的大市場。(記者 蘇尚)