新世界發展(00017)深圳首個大型產城融合綜合項目新世界188號正式揭幕，其首階段推出的住宅部分命名為「瑧悅」，將於今季率先推出市場，首批單位約300伙，主打三房或以上大戶。

   新世界中國多年來一直積極推動產城融合發展模式，在傳統商業及住宅基礎上，引入如醫療、教育、安老及科技等多元產業元素，打造出高質素的綜合社區，其中杭州望江新城等大型綜合項目，均為產城融合理念的成功示範。

   新世界中國布局深圳的首個大型產城融合綜合項目——新世界188號於上月正式揭幕。作為集團參與深圳城市建設的最新力作，項目總建築面積約970萬平方呎，涵蓋逾230萬平方呎商務辦公空間、超過10座住宅物業，並設有特色商店街、幼兒園、綜合健康服務中心、文化活動中心及大型地下停車場，構建完善多元的生活圈。項目同時毗鄰地鐵3號綫永湖站，交通便捷，為目前深圳東部規模領先的產城融合綜合項目。

   項目首階段推出的住宅項目「瑧悅」，由4座住宅物業組成，共提供逾1140個單位，主打面積約820平方呎至1940平方呎的三至五房大單位；社區綠化率高達40%，將打造主題園林及約2.8萬平方呎的公共空間。首批約300個單位將於今季推出，為城市精英家庭及三代同堂家庭打造理想居所。

   至於新世界零售方面，內地K11在新春期間表現理想，多個重點項目平均人流較去年同期升10%，其中服飾及3C數碼零售類別銷售表現亮眼，分別按年增長28%及25%。廣州漢溪K11於新春期間打造嶺南非遺主題，吸引外來訪客量上升50%；廣州K11迎來逾10家新店開業，帶動新春客流按年增長近30%；K11 ECOAST與香港迪士尼樂園打造新春主題裝置，日均客流量近15萬人次；上海K11新春期間吸納新會員數目，亦較去年同期增長超過100%。武漢K11今季預計將有13家新店陸續開業，涵蓋生活方式、香氛、多元餐飲等業務，進一步豐富商場消費選擇。

   香港K11 MUSEA的出租率一直維持在98%的高水平。今年新春黃金周期間，除了錄得人流新高，旅客消費亦按年增約60%，推動整個2月成爲兩年多以來旅客消費最高的月份，按年增幅達80%。(記者 韓商)