4月18日，深圳市規模最大棚改回遷項目——由中建三局華南公司承建的南華村棚改回遷區（御水華府）迎來集中交付，2763戶業主踏上溫暖歸家路。這標誌着深圳棚改工作再添標桿成果，福田區重大民生工程建設圓滿落地。作為深港科技創新合作區重要配套居住區，該項目的交付不僅完善了片區公共服務，更以綠色宜居的建設理念，為深圳城市更新與高質量發展注入新動能。

　南華村棚改回遷區（御水華府）位於深圳市福田區，總用地面積約6.3萬平方米，總建築面積約48.8萬平方米，涵蓋13棟超高層住宅、1棟幼兒園，地上38至58層，建築高度120至180米，是福田區重點民生工程，也是深圳棚改新政後政府主導實施的首批棚改項目之一。項目採用「區政府主導+福田投控實施+華潤置地代建+中建三局施工」的模式，以「綠色宜居、深港融合、優質配套」為宗旨，致力於打造全域鏈接綠色生態的國際化社區，為深港科技創新合作區打造高品質配套居住區，助力環中心公園活力圈「蝶變」升級。

　項目實景航拍圖。

　為讓業主放心、安心，項目堅持開放、透明、共治的建設理念，自2023年5月起每月舉辦業主開放日，邀請業主走進施工現場監督檢驗；2024年5月、9月先後舉辦回遷現房開放日與選房活動，累計接待業主1.5萬餘人次，通過專人引導、專職講解、全程答疑，讓業主看得見工程進度、摸得到房屋品質。項目13棟塔樓採用前低後高、錯落排布的設計，南北最大樓間距約60米，東西最大樓間距超200米，通風採光條件優越，最大限度提升了居民居住舒適度，真正實現了「讓業主住得舒心、住得放心」。

　業主開放日活動。

　始建於1984年的南華村，是深圳最早一批由政府建設的大型住宅小區，隨着城市發展，老舊小區的居住環境、配套設施已難以滿足居民需求。該項目的落地實施，不僅徹底改善了千餘戶居民的居住條件，更釋放了片區產業空間，完善了教育、休閒等公共配套資源，為深港科技創新合作區人才提供了優質居住保障，助力深港融合發展。