北部都會區洪水橋/廈村新發展區內一個片區（洪水橋片區）開發項目今日截標，接獲至少兩份標書。其中，由中國海外發展有限公司（688）、招商局置地有限公司（978）、華潤置地（海外）有限公司、中國旅遊集團投資運營有限公司、京東集團股份有限公司（9618）以及信和置業有限公司（083）本身或其子公司合組的洪水橋新發展有限公司（洪水橋新發展）遞交標書競投該項目。洪水橋新發展稱，聯合競標展現各集團對北部都會區發展前景的信心，以及支持香港長遠發展的堅定承諾。

   洪水橋新發展表示，國家「十五五」 規劃明確提出加快北部都會區建設，特區政府首份五年規劃亦將北都列為重中之重。北都的發展將為香港帶來重要機遇，亦是未來發展的重要動力。是次聯合競標為北部都會區的高質量發展盡一分力，支持香港經濟持續向前。

   中國海外地產董事總經理游偉光說：「北部都會區為香港首個五年規劃重點，也是香港未來發展的關鍵動力。中國海外身為扎根香港的中央企業，積極對接國家戰略、配合特區政府北都發展規劃，全力參與片區開發，透過完善居住配套、培育產業，改善市民生活，助力香港經濟社會高質量發展。」

   高力：奠定良好發展基礎

   高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵表示，綜合考量項目規模、龐大投資額以及現時的市場環境，是次招標反應屬合理預期之內。她續說，片區開發涉及大規模土地整合、基建配套及較長的投資回收期，對資本及執行力要求甚高，故主要吸引具備雄厚財力及大型綜合發展經驗的企業參與。

   李婉茵強調，值得留意的是，項目容許靈活地價繳付安排，有助提升財務可行性與投資吸引力，長遠能推動市場持續參與北部都會區發展。總括而言，在審慎的市場氛圍下，項目成功吸引實力發展商競投，為後續的穩健推進奠定了良好基礎。(記者 黃兆琦)